Die Neusser Bau und Immobilien Management GmbH (NBI) ist eine Holding, die zu 100 Prozent im Eigentum der Stadt Neuss ist: Ein Konzern mit rund 300 Mitarbeitern (m/w/d), davon rund 160 kaufmännische und rund 140 technische Mitarbeiter (m/w/d).

Seit Ende 2022 sind unter dem Dach der NBI als Immobilienkompetenzzentrum das städtische Wohnungsunternehmen, die Neusser Bauverein GmbH, und das frühere Gebäudemanagement der Stadtverwaltung, die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH, und die City Parkhaus GmbH als jeweils 100-prozentige Tochtergesellschaften vereint.

Die Neusser Bauverein GmbH (NBV) prägt seit über 130 Jahren in enger Zusammenarbeit mit der Stadt die Wohn- und Baukultur in Neuss. Mit einem Wohnungsbestand von über 7.400 Mietwohnungen auf einer Nutzfläche von rund 587.087 qm und mit rund 22.000 Mietern ist der NBV der größte Wohnungsanbieter im Rhein-Kreis Neuss. Auftrag und vorrangiges Ziel war und ist die Schaffung von attraktivem und bezahlbarem Wohnraum für alle Schichten der Bevölkerung. Dieser Leitsatz ist seit Gründung der Wohnungsgesellschaft im Jahr 1891 unverändert gültig.

Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS) ist aus dem Gebäudemanagement Neuss, einer 2006 gegründeten, eigenbetriebsähnlichen Einrichtung, hervorgegangen. Die GMNS ist verantwortlich für den Bau und die Bewirtschaftung aller öffentlich genutzten Gebäude der Stadt Neuss und nimmt die Eigentümerfunktion für etwa 320 Objekte mit einer Nettogrundfläche von rund 340.000 qm wahr. Dabei handelt es sich z. B. um 45 Schulstandorte mit 164 Gebäudeteilen sowie um Verwaltungsgebäude, Feuerwachen, Kitas, Kultur-, Jugend-, Sport- und Sozialeinrichtungen.

Die vier Parkhäuser der City Parkhaus GmbH befinden sich in zentraler Lage in der Neusser Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, das Clemens-Sels-Museum, das Kreishaus, das Rathaus, das Rheinische Landestheater (RLT), das Hitch-Kino, das Romaneum, das UCI-Kinocenter, die Stadtbibliothek oder das Stadtbad sind fußläufig erreichbar. Die Parkhäuser Rheintor, Niedertor, Hamtor und Tranktor bieten insgesamt 1.795 Stellplätze.

Die NBI realisiert für die Stadt Neuss derzeit die Bauvorhaben: Neubau der Feuerwache Süd, Asylunterkunft Nord und Süd, Sanierung der Alten Post und der Rathaus-Garage sowie die Neubauten der Kindertagesstätten an der Heerdter Straße, Elise-Stoffels-Straße, Hohlbeinstraße, Parisstraße, Im Kreuzfeld, Schluchenhausstraße und das Provisorium am Augustinus-Park. Die Projektsteuerung als Bauherrenvertreter für die genannten Bauvorhaben übernimmt die Neusser Bauverein GmbH.

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